Подробности

Элитный коттедж в закрытом клубном посёлке на 24 домовладения.

Площадь участка 0,12 га, в том числе крытая парковка со стороны улицы и собственный 30-метровый песчаный пляж с тыльной стороны участка.

Ландшафтный дизайн выполнен в альпийском стиле, с ухоженным газоном и дорожками, вымощенными натуральным камнем. Тщательно проработанная концепция домовладения видна в деталях. Функционирует независимая система автополива, требующая минимума внимания. Охраняемый закрытый периметр с новейшими системами безопасности и уличное видеонаблюдение гарантирует хозяевам комфортное спокойствие.

На участке расположены:
Флигель для обслуживающего персонала 12 кв.м.

Баня с собственным выходом к реке: русская парная на 4-5 чел, душевая с купелью, комната отдыха.

На террасе заднего дворика расположен открытый бассейн с подогревом и гидромассажем, беседка, зона барбекю с изысканной садовой мебелью.

С заднего дворика - выход на собственный огороженный песчаный пляж, с кострищем и уличной мебелью.

Коттедж общей площадью 312 кв.м., двухэтажный.

Первый этаж: 170 кв.м.: в двух уровнях, в т.ч.
- каминная-кинотеатр с панорамным остеклением,
- прихожая,
- гостиная,
- кухня-студия,
- санузел,
- подсобные помещения с котельной и кладовой,
- выход на задний двор с беседкой и бассейном

Второй этаж: 142 кв.м.:
- две детских,
- гостевая комната с выходом на балкон,
- спальня-кабинет,
- гардероб, два санузла,
- подсобные помещения с прачечной и кладовкой.

Коттедж с дизайнерской отделкой из элитных материалов, итальянской мебелью и стильными антикварными предметами интерьера. Полностью укомплектован аудио-видео, бытовой техникой. Система кондиционирования, спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет. Автономная система отопления, теплые полы на обоих этажах.

Коттеджный посёлок «Малиновка» находится в Рамонском районе, в уникальной экосистеме Усманского бора, на границе с биосферным заповедником. Единственный в регионе, претендующий одновременно на статус элитарного, закрытого и клубного. Два десятка домовладений принадлежат «сильным мира сего», что гарантирует соседство людей, близких по интересам и равным по возможностям.

Инфраструктура «Малиновки» включает в себя теннисные корты, пляжи, детскую площадку, слип для спуска катеров на воду. Собственная управляющая компания следит за чистотой территории, состоянием дорог, уличного освещения и прочими объектами инженерных сетей, обеспечивает круглосуточную охрану порядка и контроль доступа.

Это единственное домовладение «Малиновки», выставленное на продажу, дающее уникальную возможность попасть в закрытый клуб лучших из лучших.