«ЗАПОВЕДНЫЙ»
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА

тел.: (473) 228-03-03, 229-66-32.

• водоснабжение поселка (подключение к поселковому водопроводу, который будет смонтирован в течение 2013 года);
• сети электроснабжения мощностью по 15 кВт на одно домовладение;
• внутриплощадочное наружное освещение;
• ограждение по периметру в виде 2,5-метрового забора.

В перспективе планируется:
• получение ТУ и подсоединение к сетям на основе оптико-волоконного кабеля;
• строительство въездной группы с контрольно-про- пускным пунктом;
• строительство дорог с твердым покрытием внутри поселка;
• устройство видеонаблюдения периметра поселка с выводом на пульт КПП;
• организация ТСЖ или поселкового кооператива;
• строительство административного здания;
• выделение значительного по размеру земельного участка для размещения на нем (по желанию собственников жилья) минимаркета, аптеки, детской площадки, спортивных площадок, бассейна, детского центра развития и т.д.
Будь инвестором в здоровое будущее своих детей!

Основная идея коттеджного поселка «Заповедный» состоит в гармоничном сочетании всех плюсов загородного проживания в экологически чистом сосновом лесу и использовании при этом всех атрибутов городского жилья.

Коттеджный поселок бизнес-класса «Заповедный» находится в с. Староживотинное Рамонского района Воронежской области, что в 30 минутах езды на автомобиле от центра города Воронежа и 5 минутах от поселка Рамонь.

Транспортная доступность (автомобильным или общественным транспортом), разнообразие расположенных поблизости торговых заведений, самого крупного в регионе торгово-развлекательного комплекса "Сити-парк "Град”", а также близость медицинских, банковских и образовательных учреждений – все это вместе образует собственный микромир, где есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания.

Вся территория коттеджного поселка занимает 12,2 га, на которых расположено 45 земельных участков. Вся территория поселка находится в роскошном многолетнем сосновом лесу, окруженном землями лесфонда, что придает данному месту особый статус неповторимости. Площадь участков – 15 и 30 соток. Участки предлагаются без подрядов на строительство.

Рядом с «Заповедным», со стороны поселка Староживотинное, раскинулся настоящий многовековой дубовый лес. Со стороны села Айдарово находится густой смешанный лес, богатый грибными местами, земляничными полянами, наполненный ароматами душистых трав.

В трех минутах ходьбы через дубовый лес, в глубине «зеленой старины», на берегу родникового озера находится старинная каменная церковь Иоанна Предтечи, построенная еще в 1798 году. В настоящее время Предтеченская церковь в селе Староживотинное является объектом исторического и культурного наследия областного значения. А в 400 метрах к югу от центра коттеджного поселка находится второе родниковое озеро с невероятно чистой водой.

Территория коттеджного поселка напоминает заповедник и граничит со старой усадьбой Олениных – памятником федерального значения.

Инфраструктура поселка

На данный момент к каждому участку в поселке подведены:
• централизованный газопровод низкого давления (сдан в эксплуатацию и передан на баланс в «Рамоньрайгаз»);
• централизованный водопровод (на территории имеется скважина с чистой питьевой водой общей глуби- ной 96 метров).