Совет Федерации одобрил законопроект, запрещающий дарить или обменивать доли в недвижимости без нотариального заверения

Теперь воронежцам придётся регистрировать у нотариуса все договоры, связанные с отчуждением доли в недвижимости. Соответствующий законопроект одобрил Совет Федерации. Как только закон вступит в силу, обменять или подарить свою долю жилья самостоятельно не получится, придётся обратиться к нотариусу и заплатить пошлину. Размер пошлины предусмотрен доступный — 0,5% от стоимости доли, но не более 20000 рублей.

Сейчас собственник может распоряжаться своей долей свободно. Можно просто написать дарственную в свободной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. То же относится и к обмену одного жилья на другое.

Новый закон также призван защитить интересы несовершеннолетних. Согласно закону любая форма отчуждения их недвижимого имущества попадает под обязательную нотариальную форму сделки. Теперь мошенники или недобросовестные родственники (опекуны, законные представители) не смогут отнять у детей законное жильё.

Закон не затронет сделки, связанные с куплей, продажей, дарением или обменом целого объекта недвижимости.

Для вступления закона в силу необходимо, чтобы его подписал президент России.