В департаменте совместно с представителями экспертного сообщества обсудили итоги государственной кадастровой оценки земель
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в первоочередном порядке для целей налогообложения, является экономически и социально важным механизмом пополнения налоговыми поступлениями бюджетов всех уровней, а также позволяет прогнозировать общий объем неналоговых доходов бюджета. Проведенная в 2022 г. государственная кадастровая оценка на территории Воронежской области позволила привести кадастровую стоимость объектов недвижимости в соответствие с их современными экономическими характеристиками. Кроме того, кадастровая стоимость всех земельных участков на территории области определена на единую дату – 01.01.2022 г.
Результаты кадастровой стоимости рассмотрены по отдельным сегментам, проведен сравнительный анализ в отношении итогов в других регионах России.
С 01.01.2023 г. вступают в силу положения статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в части начала применения единого порядка установления кадастровой стоимости в размере рыночной во внесудебной процедуре с участием уполномоченного государственного бюджетного учреждения. Завершаются работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, созданных при Управлении Росреестра по Воронежской области и при департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области. В этой связи обсуждается переход на внесудебную процедуру установления кадастровой стоимости с участием ГБУ ВО «ЦГКО ВО».
Участниками совещания и экспертами предложено:
1. В целях сокращения сроков реализации прав на оспаривание кадастровой стоимости, ориентировать правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимости на процедуры внесудебного установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (обращения в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области»).
2. В целях продолжения работы по установлению справедливой, экономически обоснованной кадастровой стоимости земельных участков, ГБУ ВО «ЦГКО ВО» продолжить работу с органами местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области по установлению видов разрешенного использования земельных участков, по выявлению и документальному подтверждению ценообразующих факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества.
3. Учитывая изменения законодательства в области оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, необходимо провести разъяснительную работу с правообладателями объектов недвижимости в целях:
- подачи деклараций о характеристиках объектов для проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в 2023 году;
- обращения за разъяснениями в случае наличия вопросов о механизмах расчетов кадастровой стоимости;
- обращения за исправлением ошибок для установления достоверной кадастровой стоимости.
4. Ежеквартально проводить мониторинг результатов изменения кадастровой стоимости (по итогам установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости).
Последние объявления
Последнее с форума
Тема: Субсидия от АИЖК
olesyabogdan / 02.08.18 / 13:20
Здравствуйте есть тут те кто подавал документы... >>>
Тема: Отзывы Клиентов и наши контакты
sps2012 / 01.08.18 / 16:15
Хочу поблагодарить компанию "Центр ипотечного... >>>
Тема: ЖК Галактика Воронеж
Faith / 30.07.18 / 17:23
Совсем все так плохо? Однушку тут себе ищу, для... >>>