На расширенном заседании, состоявшемся 23 декабря, экспертами, представителями общественности и бизнес-сообщества были рассмотрены и обсуждены следующие вопросы:

- итоги государственной кадастровой оценки земельных участков категорий земель населенных пунктов, земель водного фонда и земель лесного фонда, расположенных на территории Воронежской области, в 2020 году;

- перспективы оспаривания кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области с учетом новых результатов государственной кадастровой оценки;

- результаты мониторинга показателя Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Воронежской области «Удовлетворенность процедурами получения арендных площадей, предоставляемых регионом субъектам малого бизнеса» по итогам 2020 года;

- проводимая департаментом работа по соблюдению требований антимонопольного законодательства.

По первому вопросу участниками заседания обсуждалась проведенная в 2020 году государственная кадастровая оценка земельных участков категории земель населенных пунктов, земель водного фонда и земель лесного фонда на территории Воронежской области.

Директор ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» Алексей Пинигин рассказал о структуре кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе по сегментам. Также были рассмотрены основные причины изменений кадастровой стоимости в ходе проведения кадастровой оценки в 2020 году.

По итогам обсуждения было выработано предложение о создании комиссии при департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости, в т.ч. с участием представителей общественного и экспертного советов.

По второму вопросу рассматривались перспективы оспаривания кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области с учетом новых результатов государственной кадастровой оценки.

Эксперт департамента Виктория Круглякова обратила внимание представителей Департамента, общественников и экспертов на основные проблемы региона, которые возникают вследствие существенных потерь бюджета не только от кадастровой стоимости и судебных издержек, которые необходимо компенсировать, но и от непоследовательной работы комиссии, действующей при Росреестре региона. Она предложила ориентировать собственников на возможное оспаривание, в первую очередь, не в судебном порядке, а через комиссию, что позволит снизить судебные издержки.

Кроме того, экспертом предложено проведение ежеквартального мониторинга процедур оспаривания кадастровой стоимости.

Начальник отдела программного управления, анализа и мониторинга департамента Сергей Ишутин довел до сведения общественников и экспертов итоговую информацию о реализации первоочередных мероприятий, направленных на совершенствование арендных отношений на территории региона.

Затем Ишутин С.В. рассказал об итогах проведенного самоаудита показателя «Удовлетворенность процедурами получения арендных площадей, предоставляемых регионом субъектам малого бизнеса» в 2020 году. Самоаудит проводился в отношении 248 организаций, получивших в аренду областное или муниципальное имущество. Общий результат проведенного самоаудита состояния показателя «Оценка процедур получения арендных площадей, предоставляемых регионом субъектам малого бизнеса» в Воронежской области за 2020 год составил 3,96 баллов. По результатам обсуждения общественниками и экспертами согласована итоговая оценка в рамках самоаудита. Со стороны бизнес-сообщества, общественных объединений оценка работы региональных властей в лице департамента по итогам 2020 года составила 3,8 баллов.

Для улучшения процедуры доступности участия субъектов малого предпринимательства в получении арендных площадей департаментом в 2021 году предполагается реализация проекта «Создание и внедрение информационной системы имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», который предусматривает получение информации в он-лайн режиме. А в части сокращения сроков предоставления в в аренду земельных участков сельхозназначения - в текущем году реализован проект «Оптимизация процесса заключения нового договора аренды земельного участка, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, без проведения торгов», в результате которого скорость заключения договоров аренды сократилась в среднем с 53 до 28-29 дней.

В заключении был рассмотрен, разработанный департаментом в соответствии с законодательством проект доклада о деятельности департамента по устранению рисков негативных последствий, связанных с антимонопольными нарушениями, или так называемый антимонопольный комплаенс. Проводимая работа по организации внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в департаменте одобрена членами Общественного совета и экспертного совета.