В Минстрое предлагают маркировать жилые дома, как и бытовую технику, по классу энергопотребления. Классификатор появится уже в апреле. По мнению разработчиков, он позволит сократить размер коммунальных платежей.

Постановление правительство об энергоэффективности многоквартирных домой вышло ещё в 2011 году, но тогда не были прописаны базовые коэффициенты. На данный момент классификатор проходит согласование в Минэнерго, после чего будет зарегистрирован в Минюсте. В соответствии с европейскими требованиями, по аналогии с бытовой техникой, для многоквартирных домов разработан следующий индикатор энергопотребления: А++ (близкий к нулевому), А+ (высочайший), А (очень высокий), В (высокий), С (повышенный), D (нормальный).

При определении маркировки будет учитываться отопление и электроэнергия для общедомовых нужд. Базовый коэффициент рассчитывается исходя из градусосуток отопительного периода — количества дней, когда в доме было включено отопление и внешней температуры воздуха. Для каждого города и региона он будет свой.

Минстрой планирует присваивать классы не только многоквартирным, но и другим домам. Идея проекта — снижение расходов на услуги ЖКХ, за счёт введения индивидуального отопления с погодным регулированием, использование светодиодного освещения и других сберегающих технологий. Благодаря этому плата за ЖКХ в доме класса А будет в 1,5 раза меньше, чем в доме класса С.

Стоит отметить, что с 1 января 2016 года дом может быть введён в эксплуатацию только если имеет класс энергоэффективности не ниже В. Сейчас разрабатывается стандарт оценки энергопотребления дома на момент его ввода в строй.

В некоторых регионах уже маркируют дома по собственной инициативе. Классификаторы присвоены 13 тысячам домов.

Застройщик несёт полную ответственность за несоответствие заявленному классу энергоэффективности, и собственники имеют право подать на него гражданский иск, если энергопотребление резко увеличится с А до В или С.