Войдите на сайт и Вы сможете использовать все его возможности.

Также Вы сможете ЗАКРЫТЬ ПОДСКАЗКИ НАВСЕГДА.

Сдать в аренду комнату в коммунальной квартире в Воронеже станет сложнее

В Госдуму РФ на рассмотрение был внесён законопроект, согласно которому снять комнату в коммунальной квартире можно будет только с согласия всех собственников помещений.

На сегодняшний день согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ для сдачи в наём жилого помещения необходимо получить согласие всех собственников или нанимателей, а также членов их семей, проживающих с ними. Однако, в кодексе недостаточно точно регламентируются ситуации, когда собственник владеет не комнатой в коммунальной квартире, а долей в праве общей собственности на всю коммунальную квартиру. При этом человек имеет определённую номинальную долю в праве, но без выделения доли в реальности и пользуется комнатой, площадь которой соответствует его доли в праве общей собственности.

Часто бывает, что права собственности в коммунальных квартирах делятся на на комнаты, а на квадратные метры, которые затем передавались в наследство, дарились или продавались. Собственник сдавал свою часть квартиры не спрашивая соседей. Это приводит к тому, что в комнаты в коммунальных квартирах вселяются третьи лица по письменному договору или на основании устной договорённости с собственником.

Несогласованность этих действий с другими собственниками часто приводит к тому, что жить в квартире становится невозможно. Некоторые даже специально сдают комнаты людям, которые со временем выживают собственников, а их доли покупаются за бесценок. 

Последние объявления

квартиры, 2 комнаты

Коминтерновский р-н / 67.00 м2

2 750 000.-

квартиры, 1 комната

Коминтерновский р-н / 39.00 м2

1 530 000.-

Последнее с форума

Тема: Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

RasMuSS / 18.07.18 / 20:35

---Цитата (сообщение от tda2030)--- Вчера... >>>

Тема: Покупка недвижимости в Воронеже №2

abshch / 17.07.18 / 18:52

Да уже пора задуматься о качестве. Все идет к... >>>

Тема: "Жемчужина" - Аксиома

BigRedCat / 17.07.18 / 15:31

---Цитата (сообщение от zenitchampion)--- А... >>>

Перейти на форум