Войдите на сайт и Вы сможете использовать все его возможности.

Также Вы сможете ЗАКРЫТЬ ПОДСКАЗКИ НАВСЕГДА.

Сдать в аренду комнату в коммунальной квартире в Воронеже станет сложнее

В Госдуму РФ на рассмотрение был внесён законопроект, согласно которому снять комнату в коммунальной квартире можно будет только с согласия всех собственников помещений.

На сегодняшний день согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ для сдачи в наём жилого помещения необходимо получить согласие всех собственников или нанимателей, а также членов их семей, проживающих с ними. Однако, в кодексе недостаточно точно регламентируются ситуации, когда собственник владеет не комнатой в коммунальной квартире, а долей в праве общей собственности на всю коммунальную квартиру. При этом человек имеет определённую номинальную долю в праве, но без выделения доли в реальности и пользуется комнатой, площадь которой соответствует его доли в праве общей собственности.

Часто бывает, что права собственности в коммунальных квартирах делятся на на комнаты, а на квадратные метры, которые затем передавались в наследство, дарились или продавались. Собственник сдавал свою часть квартиры не спрашивая соседей. Это приводит к тому, что в комнаты в коммунальных квартирах вселяются третьи лица по письменному договору или на основании устной договорённости с собственником.

Несогласованность этих действий с другими собственниками часто приводит к тому, что жить в квартире становится невозможно. Некоторые даже специально сдают комнаты людям, которые со временем выживают собственников, а их доли покупаются за бесценок. 

Последние объявления

квартиры, 2 комнаты

Центральный р-н / 62.00 м2

2 300 000.-

квартиры, 1 комната

Коминтерновский р-н / 38.32 м2

2 306 864.-

Последнее с форума

Тема: Новостройки ДСК г. Воронеж.

OlegBobrov / 20.04.18 / 10:24

Судья Коминтерновского суда г.Воронежа вынес... >>>

Тема: Покупка недвижимости в Воронеже №2

Валлли / 20.04.18 / 09:52

---Цитата (сообщение от Rokky)--- вы прямо как... >>>

Тема: ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

Форумец 2013 / 19.04.18 / 23:40

---Цитата (сообщение от catdi)--- машина ни о... >>>

Перейти на форум