2

Просмотр квартиры

Перед осмотром обязательно проверьте документы на недвижимость и удостоверение личности. Убедитесь, что перед Вами собственник квартиры или его доверенное лицо.
Арендодатель также может запросить у Вас дополнительные документы. Например, справку о доходах, чтобы убедиться в Вашей платежеспособности. При согласии, Вы можете предоставить ее позже.
Не забудьте выяснить ряд важных вопросов. Кто будет оплачивать телефон, свет, газ? Как будут решаться вопросы в случае коммунальных аварий и т.п.? Если квартира сдается на длительный срок, поинтересуйтесь, с какой периодичностью хозяева предполагают посещать ее для осмотра. Эти вопросы необходимо оговорить заранее.
Квартиры эконом-класса обычно сдаются быстрее. Чтобы не упустить момент, лучше сразу же иметь с собой деньги для задатка.

3

Оформляем Договор

Как только Вы приняли положительное решение, можно подписывать Договор аренды (его форма, как правило, есть у риэлторов или в интернет). Не пренебрегайте этим документом.
Обычно Договор заключают на срок до одного года, что связано с особенностями российского законодательства. Если же Вы заключили его на срок более года, договор обязан быть зарегистрирован в ФРС.
Первый платеж обычно состоит из двух частей: оплата за месяц вперед, залог в размере месячной оплаты (он вносится как сумма за последний месяц проживания в квартире).
Расчет обычно производится на месте.
Важно! Как только Вы с хозяином квартиры договорились и внесли аванс, статус квартиры на нашем портале должен измениться на «Сдана» или же объявление должно исчезнуть вовсе.
Если квартира по-прежнему находится в разделе «Аренда», необходимо связаться с хозяином. Он мог забыть поменять статус, дезинформируя при этом посетителей портала.

4

Акт сдачи помещения, переезд

Итак, получаем ключи. Чтобы в дальнейшем не было претензий, необходимо оформить Акт приема-передачи имущества. Он составляется в произвольной форме и не требует нотариального заверения.